Herbestemming sportvelden en verkeerskundige aanpassingen Galgendijk Kortgene
Algemeen
In de loop der jaren zijn de voormalige sportvelden in Kortgene in onbruik geraakt door de verplaatsing van sportactiviteiten. Alleen de tennisvereniging maakt nog gebruik van deze locatie. Verder staat er op deze locatie nog een papiercontainer. Deze zal uiteindelijk worden verplaatst. De definitieve locatie en verhuisdatum is vooralsnog onbekend.
Deze locatie biedt echter kansen om op relatief korte termijn een oplossing te bieden voor de acute woonvraag. De afgelopen jaren is de vraag naar woonruimte namelijk steeds dringender geworden. Zo ondervinden verschillende groepen mensen steeds meer uitdaging om (tijdelijke) woonruimte te vinden.
Participatieproces
Om tot een plan te komen wat op draagvlak kan rekenen van de verschillende betrokken stakeholders en inwoners is er onder leiding van Bosch en Slabbers een participatietraject doorlopen.
Participatie
-
Aan het begin van het traject hebben er één-op-één gesprekken plaatsgevonden met stakeholders. Deze stakeholders omvatten ondernemers, tennisvereniging, de dorpsraad en Beveland Wonen. Tijdens deze gesprekken is de woonvraag verder verduidelijkt en zijn de aandachtspunten en gevoeligheden in kaart gebracht.
-
Vervolgens zijn een drietal schetsmodellen opgesteld om met elkaar het gesprek te kunnen voeren wat wel of niet passend is op deze plek. Dit gesprek is in gezamenlijkheid met alle stakeholders gevoerd.
-
De input van inloopbijeenkomst 2 is vervolgens meegenomen in de uitwerking van een voorkeursmodel die weer is besproken met alle stakeholders.
-
Op woensdag 13 december 2023 is er een informatiebijeenkomst over de herbestemming van de voormalige sportvelden in Kortgene gehouden. De bijeenkomst is gehouden in samenwerking met Beveland Wonen en de dorpsraad van Kortgene. Op de avond waren ongeveer 35 geïnteresseerden aanwezig.
Mentimeter resultaten informatiebijeenkomst (PDF - 939kB)
Via de online tool Mentimeter hebben de aanwezigen actief meegedacht over nieuwe mogelijke maatschappelijke invullingen en voorzieningen op de locatie. De verkregen informatie wordt meegenomen in de verdere uitwerking van fase 2 van het traject.
Herbestemming
De uitvoering van de herbestemming is opgedeeld in 3 fases. In fase 1 van de herbestemming van de voormalige sportvelden van Kortgene worden 25 flexwooneenheden geplaatst. Beveland Wonen heeft een vergunning verkregen voor het realiseren van 15 flexwoningen. De helft van deze woningen is bestemd voor starters, waarbij 60% van deze voor starters bedoelde woningen gereserveerd zijn voor starters uit Noord-Beveland. Daarnaast zijn deze flexwoningen bedoeld voor statushouders en spoedzoekers. De overige 10 flexwoningen worden gerealiseerd door V&V Bouw.
Zodra er meer bekend is over de uitvoering en invulling van fase 2 en 3 zal dit met u worden gedeeld.
Uitvoering
In januari 2025 is aannemingsbedrijf Hoondert uit ’s-Heerenhoek gestart met het bouw- en woonrijp maken van de voormalige sportvelden aan de Galgendijk. Dit omvat de aanleg van voorzieningen zoals riolering, toegangswegen en parkeerplaatsen. Tegelijkertijd zorgt netwerkbeheerder DNWG voor de realisatie van de nutsvoorzieningen.
De werkzaamheden aan de infrastructuur op de sportvelden duren naar verwachting tot april 2025, afhankelijk van de weersomstandigheden. Aansluitend start Beveland Wonen met plaatsing van de 15 flexwoningen. Na oplevering zullen de woningen via loting worden toegewezen.
Meer informatie over de flexwoningen en de loting vindt u te zijner tijd op www.zuidwestwonen.nl.
Fase 1
Aanbesteding bouwrijp maken Galgendijk
Afronding aanleg bouwrijp maken Galgendijk
Aanleg nutsvoorzieningen
Plaatsing van de flexwoningen, onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden.
Gerelateerde documenten
Verkeerskundige aanpassingen aan de Galgendijk
Met de realisatie van (flex)woningen zal er een toename plaatsvinden van verkeersbewegingen op de Galgendijk. Daarnaast worden momenteel in de Vliethoeve ontheemden opgevangen en zijn er plannen voor de aanleg van padelbanen bij de tennisvereniging aan de Galgendijk. Om de verkeersveiligheid te kunnen waarborgen wordt de weg aangepast.
Lees meer over de actuele werkzaamheden op Werkzaamheden | Gemeente Noord-Beveland.
Aanpassingen
-
In 2024 zijn er verkeerstellingen uitgevoerd en is er regelmatig afstemming met het Waterschap Scheldestromen geweest. Het Waterschap Scheldestromen is de eigenaar van de weg. Met partijen zoals de Veiligheidsregio Zeeland, de dorpsraad, aanwonenden, de tennisvereniging en landbouwers is gekeken naar de wensen en mogelijke oplossingen voor de weg. Veiligheid voor alle weggebruikers, het ontmoedigen van sluipverkeer en bereikbaarheid van de aangrenzende voorzieningen en percelen (ook voor hulpdiensten) was voor alle partijen het belangrijkste uitgangspunt. De meningen over de oplossing waren echter heel verschillend.
Met alle belangen in beeld en met instemming van het Waterschap Scheldestromen, is voor een tijdelijk oplossing gekozen (< 5 jaar):
- Met borden regelen dat vanuit het dorp Kortgene alleen de tennisbanen en de nieuwe woningen op de voormalige sportvelden bereikbaar zijn.
Vanuit richting Geersdijk is alleen de Vliethoeve bereikbaar. Doorgaand (sluip)verkeer is verboden.
- Doorgaand (brom)fietsverkeer, landbouwvoertuigen en hulpdiensten zijn uitgezonderd.
- Het gedeelte tussen de Vliethoeve en de voormalige sportvelden wordt ingericht als fietsstraat en is dus verboden voor (sluip)verkeer, m.u.v. van hulpdiensten, (brom)fietsen en landbouwverkeer.
De aanpassingen worden gemonitord om te kijken of het effectief is. De oud-papiercontainers die nu bij de voormalige sportvelden staan worden verplaatst naar een andere locatie.
Naar verwachting gaan er de komende jaren nog meer woningen gebouwd worden op de voormalige sportvelden en zijn er plannen voor de aanleg van padelbanen bij de tennisvereniging aan de Galgendijk.
Op lange termijn werken we aan een permanente oplossing voor de ontsluiting van dit deel van Kortgene.
Impressie Galgendijk (PDF - 79kB) Technische uitwerking verkeersmaatregelen Galgendijk (PDF - 880kB)
Meer informatie
Wilt u meer weten over de plannen voor de oude sportvelden en de verkeerskundige aanpassingen aan de Galgendijk of heeft u andere vragen over het project? Neem dan gerust contact op via telefoon 14 0113 of e-mail info@noord-beveland.nl.