Roompot Beach Resort

Vervolgens is een ontwikkelvisie opgesteld en zijn afspraken gemaakt die vastgelegd zijn in overeenkomsten. Er zijn gesprekken gevoerd met betrokken partijen en direct omwonenden. Begin 2023 heeft de gemeente een ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd, waarop iedereen een reactie kon indienen. Er zijn toen 17 zienswijzen ingediend. Er bleek echter een fout op de tekening te staan, waarna het ontwerpbestemmingsplan opnieuw ter inzage is gelegd. Dit leidde tot 135 extra zienswijzen.

De gemeente heeft deze zienswijzen uiterst serieus genomen en  zorgvuldigheid voorop gezet. Daarom heeft het college van b&w een onafhankelijk adviesbureau in de arm genomen. Dit bureau heeft de zienswijzen nauwkeurig bekeken en beoordeeld en advies uitgebracht aan het college. Ook heeft dit bureau het ontwerpbestemmingsplan getoetst zoals dat de tweede keer ter inzage heeft gelegen. De onderzoeken zijn gepresenteerd aan de raad.

Op 4 juli 2024 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan “Roompot Beachresort Kamperland" vastgesteld. Ten opzichte van het  ontwerp-bestemmingsplan zijn diverse wijzigingen aangebracht. De belangrijkste wijzigingen zijn:

• het vastleggen van het maximum aantal bedden binnen de bestemming 'Recreatie - 2' op basis van de huidige situatie, te weten 6.040 bedden; 
• het verkleinen van de uitbreiding van het recreatiepark door het bestemmen van 8 hectare aan de zuidwestzijde als 'Agrarisch'; 
• verschuiving van het helofytenfilter in noordelijke richting.

Het raadsbesluit is vervolgens ter beoordeling toegezonden aan Gedeputeerde Staten. Op basis van de (ruimtelijke) onderbouwing heeft de Provincie geconcludeerd dat het vastgestelde bestemmingsplan voldoet aan de uitgangspunten van de Omgevingsverordening. 

Het vastgestelde bestemmings­plan is op 26 augustus 2024 ter inzage gelegd voor de duur van zes weken (beroepstermijn).  Dit is bekendgemaakt in het Gele Krantje, in het Gemeenteblad en op deze website. Degenen die een zienswijze hadden ingediend, zijn schriftelijk geïnformeerd. 

Het raadsbesluit en het vastgestelde bestemmingsplan kunt u downloaden op de webpagina  Bestemmingsplan Roompot Beachresort Kamperland | Gemeente Noord-Beveland